سیستم مدیریت ساختمان چیست و چه مزیت هایی دارد
BMS یا سیستم مدیریت ساختمان چیست و چه مزیت هایی دارد؟ این روزها پیشرفت تکنولوژی را در بخش های مختلف زندگی انسان ها می توان دید و این روند رو به رشد در جهت رفاه انسان ها بخش جدایی ناپذیر هر صنعتی است. در صنعت ساختمان هم این رشد را می توان با هوشمند شدن خانه ها مشاهده کرد.
وقتی از خانه هوشمند صحبت میکنیم باید اشاره ای هم به سیستم مدیریت ساختمان یا Bms کرد. هدف این تکنولوژی، بهره برداری از امکانات رفاهی ساختمان، کنترل و مصرف بهینه ی انرژی است
در این مقاله قصد داریم بصورت کامل به تعریف Bms، کاربرد ها و ویژگی هایش بپردازیم. پس تا انتهای این مقاله با نیروگستران همراه باشید.
BMS یا سیستم مدیریت ساختمان چیست و چه مزایایی دارد؟
امروزه تکنولوژی عضو جدایی‌ناپذیر زندگی ما است. همین امر باعث شده که هدف فعالان صنعت ساختمان‌سازی برآورده کردن نیازهای انسان در جامعه حاضر به وسیله خانه هوشمند باشد. اما نمی‌توان راجع به خانه هوشمند صحبت کرد و اسمی از سیستم مدیریت ساختمان یا BMS نیاورد.
این تکنولوژی جدید، با هدف بهره‌برداری از امکانات رفاهی ساختمان در کنار کنترل و مصرف بهینه انرژی به وجود آمده است.
در این مطلب به صورت جامع توضیح می‌دهیم که BMS چیست، چه کاربردی دارد و ویژگی‌های یک سیستم بی ام اس چیست.
سیستم مدیریت ساختمان یا BMS چیست؟
شاید اولین سوالی که با شنیدن اسم سیستم مدیریت ساختمان به ذهنتان خطور کند این است که این سیستم چیست و چه تفاوتی با خانه هوشمند دارد؟
سیستم مدیریت ساختمان BMS یا Bulding management system یک سیستم کنترل است که مبتنی بر رایانه بوده و کمک می کند که کارها بصورت خودکار انجام شود و به این وسیله نیروهای کار را کاهش دهد و با نظارت کردن بر تجهیزات الکتریکی و مکانیکی در یک ساختمان باعث مدیریت مصرف انرژی شود
یک سیستم bms یا همان مدیریت ساختمان هوشمند دو بخش سخت افزار و نرم افزار را شامل می شود.
هر سیستم مدیریت ساختمان شامل دو بخش سخت‌افزار و نرم‌افزار است. اگر مدیریت انرژی و کاهش هزینه های ساختمان یکی از دغدغه های شما می باشد داشتن یک سیستم مدیریت ساختمان را جدی بگیرید؛ با داشتن این سیستم می توانید بخش های مختلف خانه خود از جمله سیستم روشنایی، سیستم سرمایشی و گرمایشی، سیستم تهویه و .... را از راه دور کنترل کنید و از این طریق مصرف انرژی و درنتیجه هزینه های ساختمان را کاهش دهید.
اجزای BMS چیست?
به صورت کلی می توان گفت سیستم مدیریت ساختمان یا همان bms همه عناصر کنترلی، شامل سخت‌افزار، نرم‌افزار، کنترلرها، هرگونه شبکه ارتباطی و کنترل مرکزی را شامل می شود.
به طور کلی BMS سه سطح را شامل می شود که در ادامه به آن می پردازیم:
1- سطح پایینی یا فیلد:
سنسورها، مکانیسم‌های عملگرها و سیم‌کشی بین دستگاه‌ها و سطوح میانی- پایینی را شامل می شود و برای ترمینال ها و عملیات ورودی و خروجی شکل می گیرد.در نهایت اطلاعات سطح فیلد یا همان سطح پایینی برای سطح میانی ارسال می‌شود.
2- سطح میانی یا اتوماسیون:
وظیفه اصلی این سطح مدیریت خودکار فرایندها، ارتباطات و اجرای آن ها است. اجزای آن شامل کنترلرهای اصلی، سیگنال‌های ورودی و خروجی و تجهیزات سوییچینگ مختلف هستند. هنگامی که سطح اتوماسیون یا همان سطح میانی، داده‌ها را از فیلد دریافت می کند، برای نمایش دادن آنها را به یک رابط کاربری مانند مرورگر وب ارسال می کند
3- سطح بالا یا مدیریتی:
این سطح به توزیع منابع، مدیریت، کار با پایگاه داده و توابع آماری می پردازد. در این سطح، همکاری بین اپراتور و سیستم صورت می‌گیرد که به وسیله دستگاه‌های کامپیوتری پیاده‌سازی می‌شود.
Bms برای مدیریت بهتر بخش های خود یک سری زیر سیستم ها را شامل می شود که در ادامه خدمتتان معرفی می کنیم:
تامین امنیت و دوربین‌های مداربسته
کنترل روشنایی هوشمند
سرمایش و گرمایش
تهویه و کنترل دما،
آب‌رسانی و سیستم لوله‌کشی
آنتن مرکزی، توزیع اطلاعات و سیگنال‌ها
تامین برق بدون قطعی
هشدار و تشخیص خطر
و در نهایت سیستم جامعی که برای یکپارچه‌سازی زیرسیستم‌های معرفی شده مورد استفاده قرار می گیرد
ویژگی‌های سیستم مدیریت ساختمان یا bms:
• رابط کاربری برای ماشین و انسان:
هر چند که سیستم های مدیریت ساختمان با هدف اصلی کم کردن نیروی انسانی ساخته شده اند اما کاربری آسانی جهت استفاده دارند.
• سیستم‌های امنیتی:
یکی از قابلیت های جالب bms امکان تعریف گذرواژه جهت جلوگیری از ورود افراد غریبه می باشد. همچنین این سیستم امکان گزارش گیری بصورت کامل را دلزد که بتوانید شرح کاملی از هر آنچه اتفاق افتاده؛ رویت کنید
• ارائه داده کاربر پسند:
این سیستم داده هایی را که مورد نیاز و قابل درک برای کاربر می باشد در اختیارتان قرار می دهد.
• مدیریت هشدارها:
با سیستم مدیریت ساختمان می توانید هشدارهای مدنطر خود را که میخواد از آنها مطلع شوید؛ مدیریت نمایید
• ذخیره‌سازی داده:
به کمک این سیستم می توان در فرمت های مختلف از جمله چارت، جدول و ... داده ها را ذخیره و دریافت نمود
• ارائه گزارش:
با در اختیار داشتن سیستم bms می توانید با جزئیات و براساس تاریخ گزارشاتی را دریافت نموده و از آن ها استفاده کنید.
مزایای سیستم مدیریت ساختمان یا BMS چیست?
با توجه به اینکه پیاده کردن سیستم bms در ابتدای کار هزینه بر می باشد سوالی که برای بسیاری از افراد ممکن است ایجاد شود این است که با وجود این هزینه ها آیا پیاده سازی bms کار درست و با ارزشی است ؟
در پاسخ به این سوال باید گفت بله کاملا. با توجه به تاثیر سیستم bms در کاهش مصرف انرژی و در نتیجه کاهش هزینه ها بعد از گذشت مدت زمان کوتاهی بازگشت سرمایه ای که در ابتدا برای پیاده کردن این سیستم صرف کرده اید، اتفاق می افتد.
در ادامه به دیگر مزیت های سیستم bms می پردازیم:
مدیریت راحت و کنترل از راه دور تمام قسمت‌های ساختمان از روی گوشی هوشمند
شخصی‌سازی سیستم مدیریت ساختمان
کم شدن خطای انسانی به علت خودکارسازی و کنترل توسط رایانه
فراهم کردن سطح رفاهی بالا برای افراد ساکن ساختمان و کارکنان آن
کم شدن دهزینه‌های تعمیرات و نگهداری و افزایش عمر مفید تجهیزات
اهداف استفاده از سيستم مدیریت هوشمند ساختمان
درست است که افراد اهداف مختلفی را در پیاده کردن سیستم bms دنبال می کنند اما به طور کلی این سیستم ۳ هدف اصلی دارد:
1- بهینه‌سازی مصرف انرژی
سیستم bms به طور خودکار در زمان عدم حضور ساکنان خانه دستگاه ها و تجهیزات غیر ضروری را خاموش می کند. همچنین گزارشی از تجهیزات با نصرف بالا یا ساعاتی که مصرف انرژی در آن ها بالا بوده در اختیارتان قرار می دهد که از آنها می توان در جهت کم کردن مصرف انرژی استفاده کرد
2- تامین امنیت ساختمان و ساکنان
جهت حفظ امنیت ساکنین یک خانه در زمان حضور یا عدم حضورشان در یک ساختمان مجهز به سیستم bms تجهیزات مختلفی مورد استفاده قرار می گیرد که برخی از آنها عبارتند از:
کنترل هوشمند عبور و مرور
انواع سنسورها
دوربین‌های مدار بسته
سیستم هشدار آب و گاز
سیستم اعلام و اطفاء حریق هوشمند .
3- تامین راحتی و آسایش افراد
یکی از اهداف اصلی سیستم مدیریت bms این است که ساکنین خانه زندگی راحت تر و با رفاه تری را تجربه کنند و به همین منظور میتوان در خانه های مجهز به سیستم مدیریت هوشمند بخش های مختلف را به وسیله ی موبایل، تبلت و ... کنترل نمود
از bms در چه بخش هایی می توان استفاده کرد ؟
کنترل هوشمند آبیاری
دادن دسترسی و یا محدود کردن کاربران
حفاظت از افراد و ساختمان در برابر خطراتی مانند آتش‌سوزی، نشتی گاز و …
کنترل روشن و یا خاموش کردن هر دستگاهی در ساختمان از راه دور
کنترل و نظارت هوشمند بر عبور و مرور در ساختمان و پارکینگ
کنترل سیستم تهویه، میزان رطوبت هوا و …
حفاظت از ساختمان و جان و مال افراد، با سیستم امنیتی هوشمند
امکان دریافت هشدار در صورت احساس هرگونه خطر توسط سنسورها